過去一年，歲月如爐火不熄閃爍；時代如川流波瀾壯闊。在防疫與發展齊進的背景下，我們見證了疫情持續下的中國力量，也見證了人們砥礪前行的美好篇章。在金龍人的共同努力下，金龍理想持續踐行，書寫著一篇篇藍圖與華章。
1st
宏圖新展 逆風前行
2022年，集團更新房產經營板塊品牌戰略，形成了以城市核心區域中高端寫字樓品牌“金龍中心”與創新產業空間品牌“金龍·創立方”作為兩大商辦空間品牌為核心，以產商融合綜合體品牌“金龍·新創谷”及靈活辦公空間品牌“金龍·逸創空間”為創新探索的產品結構。
｜實景圖｜
2022年，我們成功簽約杭州地鐵三號線同協路地鐵站上蓋甲級寫字樓“華豐·金龍中心”及城東新城杭州東站高鐵板塊核心區域甲級寫字樓“東站·金龍中心”，兩座金龍中心將成為繼“慶春·金龍中心”（金龍財富中心）之后的第三座“金龍中心”，也將成為2023年武林新城及城東新城核心區域的創新辦公標桿樓宇。
｜效果圖｜
2022年，“金龍·創立方”更是逆風前行，其中以“杭電數字經濟科技園”、“天目創立方”、“文華創立方”、“杭電食堂創立方”、“西興創立方”為代表的多個項目逆市達成時點出租率100%的優秀成績，并與全國大型開發與物業集團簽訂戰略合作協議，力爭2023年得到更大突破。同時，以“杭電創立方”為樣板，積極改造、升級杭電文一老校區內原食堂樓，提升空間辦公屬性，將創新創業空間與富有歷史感的校園建筑交織融合，將過去與未來交匯在酷創空間，共同奔赴創新未來！
｜實景圖｜
集團戰略布局城北核心區域的“金龍·新創谷”未來創新社區4大主力店也在2022年紛紛開啟試營業。“新雅圖酒店”以創新與時尚新主張填補了區域設計師精品酒店的空白，“悅兆豐·海生鮮餐廳”以新鮮的食材與大氣的就餐環境滿足了遠近饕餮食客，“舒本紀養生會所”用豐富而溫暖的服務讓人們在城市喧囂中獲得寧靜與自在，“滾石舞蹈俱樂部”則傳承了復古與經典的娛樂體驗，2023年的“金龍·新創谷”也將打造更豐富的工作與生活場景，成為城北獨樹一幟的“未來創新社區”。
｜實景圖｜
同時集團攜手拱墅區潮鳴街道，合并樓宇商務社區功能，以金龍集團自持物業金龍財富中心三樓為落地點，以“創易，創新，創未來”為宗旨，為中小企業開創的“金龍·逸創空間”精品辦公空間也已在5月面世。
｜實景圖｜
2nd
產業投資 賦能增長
2022年7月，金龍投資也迎來了成立10周年的紀念日，自2012至2022，金龍投資秉承價值投資理念，以私募股權投資為核心，一二級市場聯動，嚴格篩選價值項目，深入盡職調查，完善投后服務。至今已累計發行6只主動管理基金，逾百個投資項目，近60個成功退出案例，形成了以醫療健康、智能制造為核心的產業投資管理能力。
｜十周年現場｜
在過去的一年里，金龍投資重點布局了新材料領域項目“普力材料”、由諾貝爾獎獲得者作為創始人的“晨佇生物”、以研發和提供領先的無線充電解決方案作為主營業務的“有感科技”等項目。
金龍投資過往參投企業在2022年也表現不俗，“索元生物”、“中翰盛泰”、“飛步科技”、“睿熙科技”入選杭州準獨角獸企業，“愛思達航天”獲評國家級專精特新“小巨人”企業。“上海橙群”、“啟爾機電”、“飛步科技”、“愛思達航天”則進行了新一輪融資。
3rd
多元活動 成就彼此
5月，浙江財經大學校友春茶會在文華·創立方舉行。西湖區人民政府副區長韓斌、浙江財經大學副校長李占榮出席，各部門、街道、國企負責人以及20余位財大杰出校友聚集一堂，以茶會友，共話發展。
｜現場合影｜
5月，浙江大學-香港理工大學聯合中心校友會代表走進創立方創新創業空間，深入參觀老建筑的“華麗轉身”，切身感受城市微更新打開城市發展的新空間。本次活動由浙江大學-香港理工大學聯合中心校友會秘書長吳晟帶領，十余位來自地產及相關行業的優秀校友參加。
｜活動現場｜
年中，2022年5月才新生的“金龍·逸創空間”在潮鳴·慶春商務社區及各界合作方的支持下，也開始迎來豐富的活動。例如潮鳴·慶春商務社區樓委會為進一步提升商務社區治理水平與服務效能開展“物業開放日”互學互看活動。街道四級調研員江偉到場指導。轄區所屬樓宇物業負責人、網格員及企業代表30余人齊聚金龍財富中心共話治理同心圓。
｜活動現場｜
在這一年里，新生的“金龍·逸創空間”與浙江大學企業家學者項目（ZJU EFP+SMU DBA）“博士Talk”系列活動相遇。半年的時間里，浙江省政府咨詢委員會委員、綜合經濟部部長、浙江省高新技術企業協會理事長、浙江省科技廳原廳長蔣泰維博士，浙江省工業與信息化研究院院長、浙江省數字經濟系統建設理論制度組組長劉兵博士及30余位專家學者與企業家，都在“金龍·逸創空間”分享了專業與思考。
｜活動現場｜
4th
迎接來訪 載譽而行
10月，浙江省鹽業集團有限公司、杭州商旅資產管理有限公司等領導一行40余人蒞臨由“金龍·創立方”改造、運營的項目文華·創立方，參觀交流城市更新中舊改項目的改造和運營方式。
｜現場合影｜
“金龍·創立方”品牌下的“孔家里創立方”、“杭電數字經濟創新科技園”成功被評為2022年度市級標準化科技企業孵化器，同時，“翠苑創立方”優秀畢業生樂刻運動入選杭州獨角獸企業，浙財大金融科創園入駐企業閃修俠，入選杭州準獨角獸企業，這些榮譽既是對“金龍·創立方”創新創業服務體系的肯定，又是對我們助力園區企業成長、創造更大社會價值的鼓舞。
｜孔家里創立方實景圖｜
年中，杭州市服務業聯合會執行會長兼秘書長陳銘華及秘書處一行走訪調研金龍集團，并舉行會員單位現場授牌儀式，金龍集團董事長顏驊先生熱情接待協會一行，并詳細介紹了公司發展情況及未來規劃，祝愿大家能攜手推動杭州服務業高質量發展。
｜現場合影｜
5th
板塊重組 奮楫篤行
2022年末，結合集團公司戰略發展需要，為進一步強化主營業務，明確組織關系，提高公司經營效率，集團成立了專業從事房產經營業務的平臺公司，充分整合現有資產，激活和聯動內部資源，不斷塑造和提高核心競爭力。
使命不負 美好共擔
全新的藍圖即將開篇，在一位又一位理想主義者的努力下，在房產經營及投資管理兩大核心板塊的運營下，在教育、酒店、進出口等多種經營的支持下，金龍將為城市創造更多美好，為產業提升更多價值，為社會貢獻更多力量。
「過去，我們攜手砥礪；未來，我們矢志同心」
